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财政部:应付的财产税金额可能“不太好”

澳门时时永利娱乐场 2018-10-16 07:15:02 专栏

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根据财政部的说法,土地和住房总价值的征税将对人民产生影响,特别是那些拥有所有权,土地使用权和住房的人

很有价值,但没有收入纳税

但是,该机构还表示,在许多情况下,如果与总收入相比,应付的财产税金额并不大

这是财政部最近公布的财产税法草案的影响报告的内容

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具体而言,随着对房地产市场的影响,金融部门报告称,上述将直接影响短期内的财产征税

[物业税:人们满意“因为土地税增加超过13倍]特别是,起草机构表示,扩大应税对象是住房将有助于规范投机行为土地和房屋,从而有助于降低房屋,土地的价格,满足人民的需求和偿付能力

“可以说,税收并不是阻碍投机性住房的唯一手段,但税收是一种限制投资者投机行为的有效金融工具

”财政部的报告写道

该部还表示,考虑到监管水平,人民纳税的能力,这一解决方案并不影响人们对住房所有权的影响

价值很高的房子,超过门槛不征税

从消极方面来看,财政部承认对高税率居住用地的全部价值征税和对住房征税会对人民产生影响,特别是那些人所有权,土地使用权,住房价值很大但没有收入纳税

最高税率为每年近1.3亿元

财政部计算农村地区200平方米的土地税率为0.3%,各省签发的地价最低为1平方米

预计支付的财产税(不包括豁免或减少)约为9,000越南盾/家庭/年至270,000越南盾/家庭/年

上述金额占卫生部门家庭平均收入(4人)的0.0039%至0.068%,占家庭平均收入(4人)的0.004%至0.07%

与教育部门

另外随着土地的地块,对税收,但土地价格1平方米是由出具省价目表最高,预期房产税将支付(无减免)在18万越南盾/户/年3范围内900万越南盾/家庭/年

其中,最低的是Bac Lieu省;胡志明市河内最高

上层占卫生部门家庭平均收入(4人)的0.074%至1.79%,占家庭平均收入的0.076%至1.84%(4人)练习

同样,对于城市地区的土地,财政部计算,最低税收约为18,000越南盾/家庭/年,最高的是9700万越南盾/家庭/年

税率为0.4%,农村地区最低价格为200平方米的土地面积为12,000-360,000越南盾/户/年

同时,在城市地区,最低税率为24,000越南盾/家庭/年至316.8万越南盾/家庭/年

值得注意的是,在税率为0.4%的情况下,城市地区的最高税率也可以达到每户每年超过130万越南盾-129.6百万

然而,财政部的代表说,有特殊的土地,街道土地,高税收,大多数人除了工资收入外还有土地使用权来自租赁土地,租房,商业的高收入......“因此,如果比较总收入(工资收入,工资和租赁土地的收入,出租房屋,做生意),应付的财产税金额并不大,“财政部代表说

作者:倪腿戾

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